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房贷如何避免被坑,教你识别等额本金提前还贷陷阱

 发布时间2020-05-14 17:01:03   热度:
房贷如何避免被坑,教你识别等额本金提前还贷陷阱  等额本金提前还款是什么?  等额本金是指一种贷款的还款方式,是在还款期内把

 

房贷如何避免被坑,教你识别等额本金提前还贷陷阱



  等额本金提前还款是什么?

  等额本金是指一种贷款的还款方式,是在还款期内把贷款数总额等分,每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息,这样由于每月的还款本金额固定,而利息越来越少,借款人起初还款压力较大,但是随时间的推移每月还款数也越来越少。



  为什么说等额本金提前还款是陷阱?

  等额本金提前还款的特点就是每月本金一样,但是利息不同,从提前还款的角度上来说,等额本息还款时本金少、利息多,提前还款时等于后面要还的本金会比较多,因此提前还款时会比较吃亏。即不划算!



  并且提前还款最好符合以下三个条件:

  1、选择了等额本息还款法并且处于还贷前5年之内,这样的人可以提前还贷,因为可以省下很多利息。

2、自己手上有闲余资金,但又苦于没有其他途径,或者小于贷款利率。

3、不久的将来有大笔开支的可能性较小。

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